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低价全包小心偷工减料 超短工期套餐理性选择
来源:  时间:2016-05-06 11:37  浏览:  我来说两句(0)

专家团:

您好!我家去年10月末委托一家著名的装修公司装修,价格是六百多元一平米,工期才20天,主材全包。装修后,卫生间只要一淋浴水就往门上喷,还大面积积水。我投诉后,工人进行了整改。但明确告诉我,施工后卫生间要比客厅高3厘米!更让我不能接受的是,还要把浴室裁下去一截儿。此外,墙面也出现了空鼓开裂问题。工队解释,这是由于冬季施工造成的。这个我还表示理解,但卫生间为什么会这样呢?

——业主陈先生

浴室“超高”或因布管走捷径

据介绍,一般新建房屋装修完成后,卫生间都要较客厅低一些。而老旧住宅囿于房屋结构的关系,即使改造后卫生间会比较高,但会完整地高出一个五六厘米的台阶。至于为什么陈先生家卫生间会比客厅高出这尴尬的3厘米的原因,3空间找装修公司技术总监孙培都表示,其实很简单——工人把水电改造的管线走在了地面。

众所周知,虽说标准中没有明确规定改造的水电管线必须走在顶面,但正规施工队伍为了日后便于维修,早就抛弃了将管线埋于地面的做法。对于陈先生家工队“逆潮流”而行的做法,业内人士分析,这与该装修公司采用全包、定制的模式有关。“首先这种工程,工队额外赚不到钱,所以怎么省事,怎么近就怎么走。”也有业内人士表示,在这种模式下,工人很可能就近铺管,继而克扣材料。“这类工程套内面积都基本固定,以工人可以一次拎出60米的管线为例,从地面走,便可以省材料,剩下的就可以自己拿走了。”业主家的花洒也是个例子。孙培都表示,首先可以从业主叙述中看出,家中的浴室比较小。淋浴可以直接淋在门上,说明花洒离门太近。按照常规的做法,为了不影响业主使用,会建议将水管尽量向里面移。“但是这类全包的工程,连设计师都没有,工队也懒得管,所以位置可能太靠近门了。”

积水问题就更好解释了,由于卫生间太小,工人没有放坡到位。孙培都提示,面积在1.5—2平方米的卫生间,在地面不放置特殊物品的情况下,工人的常规做法都是大幅地加大放坡率,“有时能达到1.5厘米左右,这样才能保证水快速向地漏流。”

对于目前业主的情况,专家建议还是可以与家装公司进行协商。地面高出的问题如果木已成舟,但花洒还是可以移动的,因为这严重影响业主的正常使用,作为家装公司和施工队都没有尽到提醒的义务。

墙面开裂因冬季赶工

业主表示,由于冬季开工,所以墙漆大面积开裂是可以理解的。有业内人士听到案例后大呼,“业主脾气太好。”在严格按照施工规范施工的情况下,墙漆怎会开裂?据孙培都介绍,秋冬墙面施工,一定不能赶工,腻子一定要干透后再刮下一层,否则供暖开始之后,墙面很可能会开裂。还要保证空气适当流通,墙面的每一道工序都是在前一工序完全干透后进行的,而陈先生家的整体工期只有20天。按照正常施工标准,刮腻子至少要4天,刷一遍底漆两遍面漆还要用3天,“为了保证完全干透,每刷一遍就要晾一天。”所以,工人很可能存在赶工现象。另外,业主家10月末开工,以20天的工期来算,完工正好供暖。“工人整个施工期间没按要求开窗,一供暖墙里的潮气反出来肯定开裂。”孙培都建议,这一点属于质量问题,业主应该积极要求装修公司整改。

>>消费提示

莫贪便宜少赶工

陈先生家的装修看起来工期短、价格低,本来应该是件让人兴奋的事儿。但是到最后呈现的工程质量,却让人窝心,这也给其他消费者提了醒:如果房子不是自己居住或者只是临时居住,对设计、功能、结构都没有要求的话,选这种市面上流行的全包套餐也无妨。但是,若是用于长期居住,业主即使省了设计师的钱,那么自己就要对各功能区及物件的使用方便程度多加考量。在满足基本使用需求的前提下,工程质量也要尽量监督。此外,孙培都表示,超短工期其实更像个噱头。“20天在工装里可行,但在家装里,涉及很多节点的衔接等,最靠谱的工期在30天—35天左右。”因此,您最好也别为了省几天时间,牺牲了工程质量。

京华时报记者马希

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